Отделка взятых в аренду помещений бизнес-центра «под ключ»

Аренда офисного помещения бизнес-центра с выполненной отделкой, полностью готового к эксплуатации, очень удобна для любого собственника бизнеса. После оформления и оплаты договора можно сразу занять арендованную площадь и приступить к работе, расставив лишь мебель и подключив технику. А при желании, по согласованию с управляющей компанией, можно изменить существующий дизайн или планировку.

Понятие отделки «под ключ» как раз и означает, что помещение бизнес-центра передается в аренду полностью готовым, с типовой отделкой, не требующей от арендатора дополнительных финансовых и временных затрат.

Готовые решения в отделке офисных помещений, которые применяются в бизнес-центрах, следующие:

  • стены - облицованы гипсокартоном, сверху оклеенным обоями с дальнейшей покраской в теплые пастельные тона. Легко поддаются чистке и повторной покраске при необходимости;
  • напольное покрытие - в большинстве офисных центров в качестве напольного покрытия кабинетов используется ковролин. Он делает рабочее помещение более уютным и комфортабельным. Некоторые бизнес-центры, например ТОЦ «Эврика» и БЦ «Т4», используют мармолеум – органическое напольное покрытие, напоминающее линолеум;
  • потолки - подвесные потолки со встроенными энергоемкими LED светильниками, обеспечивающими мягкий искусственный свет;
  • двери - межкомнатные двери офисных блоков выполнены из натурального дерева и оборудованы надежной фурнитурой;
  • окна - стеклопакеты, обеспечивающие хорошее естественное освещение в светлое время суток, режим микропроветривания позволяет сохранять тепло в помещении или проветривать офис бизнес-центра в случае необходимости.

Комфортный микроклимат помещений БЦ обеспечивается установленными в зданиях системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и конвекторными отопительными приборами.

Важную роль в функционировании БЦ играет безопасность. Взятые в аренду помещения бизнес-центра и места общего пользования оборудованы системами пожарной сигнализации и контроля доступа. Надёжную связь гарантируют высокоскоростной Интернет и цифровая телефония (CISCO, AVAYA).

Арендатор, при желании, может изменить планировку, дизайн или оснащение офиса по согласованию с управляющей компанией. При этом УК может взять на себя организацию и выполнение проектных и отделочных работ.

Следует отметить, что ряд помещений свободного назначения (магазины, рестораны, склады, салоны и т.д.) предлагаются в бизнес-центрах в аренду с несколько иной отделкой – в зависимости от специфики деятельности компании. Так, например, в предлагаемых в аренду складских помещениях отделка предусматривает окрашенные бетонные стены и потолки,
полимерное акриловое напольное покрытие, металлические противопожарные входные двери. В арендуемых магазинах и салонах на полу настелена керамическая плитка, а вход для посетителей оборудован стеклянной перегородкой с маятниковой дверью.