АРЕНДА КВАРТИРЫ ИЛИ ПОКУПКА СОБСТВЕННОЙ? ЧТО ВЫГОДНЕЕ?

Август-сентябрь ли горячий период на рынке недвижимости. И вопрос выбора между арендой и покупкой жилья становится актуальным именно в это время. Чтобы дать исчерпывающий ответ, что же все-таки выгоднее, Аналитический центр строительной компании «Твой адрес» исследовал все за и против каждой из сторон и поделился собственным опытом.

Дом «напрокат»

Аренда квартиры обычно требуется людям, которые поселяются на определенный период времени, а затем планируют сменить место жительства. Выбирать данный вариант жилья требуют определенных обстоятельств: обучение, сезонные работы, командировки, туризм или отдых. Поэтому потенциальными арендаторами являются студенты, работники (сезонные рабочие), иностранцы, туристы. Для них арендованное жилье является удобной альтернативой, соответствует их ритма жизни и не обязывает к дополнительным расходам на ремонт или покупку мебели.

«Мой дом - моя крепость»

Те люди, которые планируют поселиться на постоянной основе, обычно выбирают приобретение собственной недвижимости. Это прежде всего молодые семьи, бизнесмены, пенсионеры. Выгода от покупки собственного жилья заключается в следующем:

- инвестиция в будущее, финансовая стабильность;
- индивидуальное планирование, дизайн, собственные мебель и стиль квартиры;
- отсутствие угроз выселения или мошеннических операций.

Несмотря на то, что покупка жилья - дорогое удовольствие, существует несколько способов приобрести собственное недвижимое имущество на выгодных условиях. Застройщики предлагают беспроцентные программы рассрочка, по которым покупатель выплачивает оговоренную сумму частями в течение нескольких лет.

Не секрет, что выгода при выборе недвижимости зависит от суммы расходов. Чтобы лучше понять, какой вариант будет выгодным, стоит воспользоваться европейским «правилом 10-ти», которое утверждает, что сумма аренды жилья за десять лет должна равняться стоимости самого жилья. Если эта сумма выше - квартиру нужно покупать, если ниже - выгоднее будет арендовать.

Итак, делаем вывод, что аренда или покупка квартиры - выбор индивидуален и зависит от жизненных приоритетов и обстоятельств. Выгода каждой операции только в том, что именно нужно конкретному человеку - временное пристанище, или собственный дом и стабильность.