Зал С Лоджией В Квартире

Объединение балкона с комнатой – хорошее дизайнерское решение, спасающее ситуацию с малеханькой жилплощадью. О том, как его лучше оформить, читайте ниже.

Объединение балкона с комнатой: безупречное решение для малеханькой квартиры

Зал С Лоджией В Квартире Объединение балкона и комнаты дает огромное количество преимуществ Наличие балкона либо лоджии в квартире всегда было и есть симпатичным моментом для жильцов. А если балкон в квартире не один, то это считается более комфортабельным. Многие новоселы, приобретая квартиру с балконом, сразу начинают грезить о присоединении этого малеханького места к основному помещению квартиры. Ведь это дает массу приятных способностей.

Балкон либо лоджия: дополнительное место для квартиры

Важнейшим для большинства, конечно, является повышение площади жилого места в квартире. Время от времени излишние два либо три квадратных метра позволяют решить массу бытовых заморочек.

А именно, размещение на присоединенном балконе кабинета для работы позволяет решить делему с невыполнимостью уединиться для работы либо обучения. Балкон, объединенный с детской комнатой, будет хорошим местом для детских игр, где можно расположить ящики с игрушками. Либо же раздевалка комната на лоджии, присоединенной к спальне, решает делему с размещением шифанеров и комодов для разных вещей. Тут же можно расположить и гладильную доску, которую всегда так трудно пристроить в малеханьких квартирах. Из балкона, прилегающего к кухне можно сделать барную зону либо кладовую для хранения запасов. Самым обычным и приятным решением для балкона либо лоджии будет размещение там комнаты отдыха и релаксации.

Зал С Лоджией В Квартире Объединив балкон и комнату, можно получить, например, комфортный кабинет для работы

Комфортные кресла в сочетании прекрасного вида в огромных окнах дают возможность расслабиться, попивая чашечку чая либо другого возлюбленного напитка в хоть какое время года.

В этом интерьере отлично могут поместиться разные комнатные растения, создавая видимость расцветающего сада за городом.

Но, не все понимают с какими трудностями им придется столкнуться при реализации загаданного - объединение балкона с комнатой.

Для начала следует осознавать, что балкон и лоджия это не совершенно однообразные вещи и найти, что все-таки конкретно находится в имеющейся квартире.

Зал С Лоджией В Квартире Следует осознавать, что лоджия и балкон — это не одно и то же

Балкон – это всегда выступающая часть строения, находящаяся снаружи от фасадной стенки. Основанием балкона всегда служит выступ плиты-перекрытия. Обычно балкон имеет только легкое огораживание.

Лоджия в свою очередь представляет собою нишу снутри фасада строения. Обычно лоджии имеют основательное огораживание со всех боков.

Эти различия в конструкциях определяют и трудности в присоединении такового помещения к комнате в квартире. Но без разрешительных документов от соответственных органов не обойтись в любом случае.

Грамотная перепланировка: зачем необходимо согласование

Присоединение балкона либо лоджии к комнате, на самом деле, является перестройкой помещения. Потому на произведение таковой перепланировки требуется разрешение из БТИ либо другого местного регистрационного органа. До того как заняться переделкой балкона либо лоджии в квартире стоит выяснить особенности местного законодательства тут и получить надлежащие разрешения и план перестройки.

Если ремонт и отделку многие в состоянии сделать своими руками, не привлекая посторонние организации, то объединение балкона с комнатой нужно делать только при наличии утвержденного на это плана.

Зал С Лоджией В Квартире Объединение комнаты и балкона просит неотклонимого составления плана и следующего его согласования

Дело в том, что конструктивно балконы и лоджии плотно сплетены со всей конструкций строения и их размещение изготовлено с учетом сложных инженерных расчетов. Хоть какое изменение должно быть просчитано с учетом огромного количества критерий. Это и тип строения, срок его эксплуатации, ранее совершенные перепланировки в других квартирах и даже температурный режим помещений. Таковой план могут составить только инженеры в организации, занимающейся эксплуатацией дома. В нем должны быть учтены все этапы переделки, системы энергоснабжения и подогрева. Ошибочно составленный план либо несоблюдение хотя бы части критерий, предусмотренных техническим планом, может привести к разрушениям не только лишь в конструкции балкона, да и всего строения в целом.

Обзор нового объекта. Присоединение лоджии.

Начало работ на новеньком объекте.

 

Уникальные идеи из веба прекрасного объединения лоджии и комнаты

Уникальные идеи из веба прекрасного объединения лоджии и комнаты. Дизайн кухни с лоджией.

Потому самостоятельное присоединение балкона либо лоджии к комнате угрожает не только лишь административной ответственностью, в виду несанкционированной перепланировки помещения. Да и уголовщиной в случае разрушения фасада строения и нанесения вреда другим жильцам.

Как узаконить перепланировку - диалог с юристом (видео)

Как балкон соединить с комнатой: главные этапы

Остекление балкона лучше доверить экспертам. Только они сумеют высчитать вес будущей конструкции и подобрать подходящий материал. Лучше дать предпочтение легким дюралевым профилям.

Объединение балкона с жилой комнатой предполагает совершение нескольких шагов:

Все эти этапы, может быть, не считая последнего, должны быть описаны с технической точки зрения перепланировки. В согласовании с этим планом для отделки балконного места употребляются только легкие строй материалы и строй конструкции. Они не утяжелят приобретенное помещение и не создадут дополнительной нагрузки на опоры всего строения.

Зал С Лоджией В Квартире Обычно, стенка меж балконом и комнатой является несущей и сносить ее запрещено

Если техническим планом разрешен демонтаж стенки меж балконом и комнатой, тогда это дозволит использовать приобретенное помещение в наивысшем объеме. Но, стоит укрепить несущую стенку опорами либо колоннами. В большинстве случаев разрушать такую стенку запрещено, потому присоединение ограничивается только демонтажем балконной двери и окна.

Оставшуюся часть стенки, поточнее подоконник, можно оборудовать как барную стойку, стеллаж для книжек либо подставку для цветов либо аквариума.

Утепление приобретенного места очень принципиальная деталь. Ведь на балкон нельзя выносить элементы центральной системы отопления. Потому стенки и пол стоит кропотливо утеплить, а по мере надобности расположить на их системы дополнительного подогрева, их еще именуют теплый пол. Но он отлично устанавливается и на стенках.

Дальше дело остается только за отделкой балкона. Сейчас он является частью жилого помещения, а дизайн его лучше сделать аналогичным настроению комнаты, к которой его присоединили. В таком случае факт объединения будет малозаметен.

Совмещение балкона с комнатой: этапы

Объединение комнат и лоджий: особенности ремонта

Процесс перестройки лоджии при присоединении ее к жилой комнате не достаточно чем отличается от присоединения балкона. Происходит также в согласовании с разработанным инженерным планом переделки. Отличие заключается только в том, что лоджии сами по для себя обычно больше по площади и имеют укрепленное огораживание как минимум с 2-ух сторон. Для перестройки таких помещений можно использовать более томные строй материалы. Для остекления подходят сложные оконные системы, с раздвижными элементами.

Зал С Лоджией В Квартире Обычно, объединение лоджии и комнаты просит наименьших издержек из-за того, что боковые стенки лоджии — серьезные

Выносить батареи центрального отопления на лоджии тоже не разрешается. Но, они в отличие от балконов, меньше промерзают в прохладное время года за счет собственного расположения снутри фасада.

Функциональное внедрение таких помещений может быть аналогичным использованию присоединенного балкона, но на лоджии можно располагать томную мебель без опасений нанести вред конструкции строения. А, как следует, лоджия довольно огромного размера даже может стать дополнительной комнатой в квартире.

Трудности переделки в панельном доме

Строительство панельных домов стало находкой в строительстве многоквартирников в свое время. Эта разработка позволяет стоить здание очень стремительно и просто. Но, такая легкость при строительстве чревата трудностями в отделке, перестройке и даже эксплуатации этих домов в предстоящем.

Если гласить о присоединении балкона либо лоджии к комнатам в панельных домах, то здесь стоит упомянуть одно принципиальное событие – снос либо демонтаж стенки, разделяющей балкон и комнату просто не вероятен. Не стоит мыслить, что отказ в выдаче разрешения на перепланировку в этом случае будет только бюрократическим капризом. В панельном доме стенка является одной целостной плитой, которая и держит своим весом базу балкона и поддерживает плиту-перекрытие верхнего этажа.

Зал С Лоджией В Квартире Если дом панельный, то придется ограничиться демонтажом окна и балконной двери — стенку сносить нельзя

Разрушение даже части этой вертикальной плиты может привести к суровым последствиям, прямо до разрушения части фасада.

Потому задумав соединить балкон с комнатой в панельном доме необходимо быть готовым к тому, что оно будет ограничено оставшимся после разбора окна и балконной двери подоконника. Да и он может стать прекрасной частью интерьера, если хорошо обыграть его.

Стоит: все «за» и «против»

При всех красивых способностях, получаемых при объединении балкона и комнаты, многие спецы в строительстве и перепланировке помещений советуют отлично поразмыслить, до того как приступить к активным действиям в этом направлении. Следует трезво оценить все предстоящие трудности и издержки и сопоставить их с приобретенным результатом. Будет ли это прибыльно? Так уж нужно присоединять открытое место балкона с квартирой? Ведь вначале балкон и лоджии задуманы конкретно как открытое место.

Зал С Лоджией В Квартире Перед принятием решения об объединении комнаты и балкона следует поразмыслить о том, как это нужно

Кроме чисто практической функции, принципиальной при пожаре, когда людей проще эвакуировать конкретно с балкона, оно имеет и эстетическое значение. Открытый балкон, прекрасно отделаны и комфортно оборудованный, подходит больше для отдыха и созерцания окружающего пейзажа.