Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

Избираем сбалансированный вариант двери для лестничной площадки.

Как избрать двери на лестничную площадку

Рыба отыскивает, где поглубже, а человек старается устроиться как можно удобнее. Время от времени эти пробы наталкиваются на конфликт с законом и другими членами общества. Примером такового столкновения интересов может служить установка тамбурной двери на лестничной площадке. Многие жильцы многоквартирных домов по мере сил и способностей стремятся отделиться от общей лестничной клеточки дополнительными дверями.

Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

Избираем дверь на лестничную площадку

В целях безопасности – огораживания от беспрепятственного шастанья антисоциальных частей, усложнения жизни похитителям (им придется вскрывать две двери, чтоб с целью грабежа попасть в квартиру). Ну и возможность получить дополнительное место для хранения бытовых вещей – велика, детской коляски, вне квартиры возможно окажется далековато не излишней. Попробуем разобраться в вопросе – что можно делать, а что нельзя и почему.

Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

Закон жесток, но это закон

Как легитимна установка двери на лестничной площадке? Ознакомимся с главным документом, регламентирующим жилищные вопросы Жилищным Кодексом Русской Федерации, принятым 29.12.2004 N 188-ФЗ. В статье 36 об общем имуществе собственников квартир многоквартирного дома говорится, что подвалы, лестничные клеточки, чердаки, техэтажи и остальные помещения, не являющиеся частью квартир, принадлежат всем обладателям квартир на критериях владения долевой собственностью.

Это означает, что обладатель квартиры имеет некую долю в домовом общем имуществе, пропорциональную площади квартиры. Дальше в статье разъясняется, что долевое владение общей собственностью не значит, что вы сможете получить в свое распоряжение часть общей принадлежности. Поточнее, получить сможете, но с согласия всех других собственников. Еще часть общей принадлежности собственники могут передать третьим лицам, снова же, с согласия всех собственников.

Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

Как видно, в законе содержится прямое указание о том, что установить дверь на лестничной площадке, отделив часть лестничной площадки – общего имущества жильцов дома, вы сможете, только получив общее одобрение. Все другие случаи являются нелегальными.

Не считая Жилищного Кодекса есть к тому же Противопожарные нормы, требования которых тоже могут идти вразрез с вашим желанием устроиться как можно удобнее. В «Правилах противопожарного режима в Русской Федерации» есть пункт 23 (подпункт «к»), который воспрещает устраивать на лестничных клеточках подсобные помещения и кладовые, хранить вещи и мебель. В этом же пт, в другом подпункте (23.е), есть запрет на перепланировку, ведомую к ограничению доступа к пожарным гидрантам, огнетушителям, а так же приводящую к изменению зоны деяния систем пожаротушения.

Установка тамбурной двери

Спецы Сталь-групп устанавливают новейшую тамбурную дверь с порошковым напылением под кожу крокодила.

 

Установка железной тамбурной двери часть 1

Установка железной тамбурной двери Метод крепления - "штыри" http://dveri-spetsstal.ru/

Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

Две стороны медали

Хотя, в неких случаях как раз Противопожарные нормы и могут являться управлением, чтоб установить тамбурные двери на лестничную площадку. Это касается установки двери на лестничную площадку, которая будет служить преградой распространению огня и задымлению.

В неких новостройках застройщики сами устанавливают такие двери, которые отделяют несколько квартир от общего холла. Если таковой двери не было установлено при строительстве, то ее полностью можно установить силами жильцов. Но заниматься самодеятельностью, ссылаясь на противопожарные требования, тоже не стоит. Если планировка подъезда позволяет установить двери на лестничной клеточке, то нужно снова же, согласие всех других собственников и проект перепланировки, который соответствует противопожарным требованиям.

Не считая планировочных решений, нормируются и материалы, применяемые для противопожарных препядствий. Правилами требуется использовать для устройства тамбуров-шлюзов двери с огнестойкостью 2 уровня. В качестве противопожарной двери 2 уровня огнестойкости допускается использовать древесные дверные полотна, защищенные слоем, более 4 мм негорючего материала, к примеру, стальным. Также дверь может быть обработана антипиреном. Пластмассовые двери и двери из ПВХ также могут употребляться, в случае, если материалы, использованные для их производства, соответствуют установленным требованиям огнестойкости. Стальные лестничные двери более отвечают нормам огнестойкости.

Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

Делаем выводы

Обитатели многоквартирных домов обязаны следовать правилам общежития. Если не заострять внимания на правила – писанные и не писанные, можно напороться на проблемы с официальными законами и правилами, обычно выражающимися в административной ответственности в виде штрафов. Не считая административного воздействия, может быть к тому же неофициальное воздействие соседей, которое не поддается описанию, и находится в зависимости от соседей.

Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

  • Стальная дверь на лестничную площадку, установленная без согласования с противопожарными нормами, не легитимна, может подлежать демонтажу, а нарушитель инструкций подвергнут штрафу.
  • Лестничные двери, при помощи которых выделена часть общего имущества жильцов дома в личное использование гражданина, ущемляют права жильцов многоквартирного дома. В случае ублажения претензий соседей, такие конструкции подлежат сносу, а обладатель – штрафу.
  • Железная лестничная дверь, отделяющая лестничный либо лифтовой холл от квартир, может быть установлена в случае согласования ее установки с соседями и правильного дизайна перепланировки лестничной клеточки в соответственных инстанциях. Если этого не сделать, то смотри пункты выше.

Установка Железной Двери На Лестничной Площадке

Законы, правила, предписания, аннотации, требования, нормы и эталоны написаны для того, чтоб облегчить жизнь всем членам общества. И если отвлечься от «собственного уютненького» и направить внимание на то, что вокруг живут другие люди, имеющие собственное осознание «уютненького», которому ваше может мешать. Права и свободы человека распространяются ровно так, чтоб не заходить в соприкосновение с правами и свободами соседей. А в границах многоквартирного дома эти рамки могут быть очень тесноваты.