Сделка с недвижимостью ответственность риелтора

Не спешите писать в раздел «объявление недвижимость», для того чтобы опыт покупки–продажи не превратился в немыслимо запутанную и продолжительную историю с неудачным окончанием — лучше обратитесь к юридической фирме Ветров и партнеры. Это предполагает надежную защиту вашей сделки. Ведь специалист знает рынок недвижимости и с легкостью подберет подходящий по качеству и цене вариант. Оценщики, юристы, страховщики и другие эксперты, вовлеченные в процесс – уже не ваша забота.


Риелтор проверит объект, подготовит все необходимые документы для купли-продажи, будет вести сделку от момента выбора до получения прав собственности. Кроме того, вы будете избавлены от возможных проблем, таких как, например, срыв сделки и т. п. Ваши деловые взаимоотношения с риелтором регулируются договором. В нем фиксируются права и обязанности сторон. Что, как, когда и какие штрафы – все регламентирует договор. Перед подписанием бумагу надо внимательно перечитать, обратить внимание на все пункты, которые выглядят непонятно – прояснить их. Однако в любом случае агент, занимающийся продажей недвижимости, несет полную административную, дисциплинарную и материальную, а в некоторых случаях, предусмотренных законодательством РФ, — уголовную ответственность за свои действия. Так, согласно главе 2, статье 10 Федерального закона о риелторской деятельности в Российской Федерации риэлтор несет ответственность перед заказчиком за причиненный своими действиями ущерб и нарушения требований федеральных законов, стандартов и правил деятельности риелторских организаций.


Ответственность риэлтора перед заказчиком определяется в пределах его вознаграждения по договору оказания услуг. Перед выбором риелтора убедитесь, обеспечивает ли он страхование своей ответственности перед клиентом. В случае если заключенная сделка будет признана недействительной, риелтор должен возместить все убытки и оплатить нанесенный ущерб. Добросовестные агенты и крупные организации, в составе которых они функционируют, принимают на себя полную ответственность по заключению сделки. Это является лишним свидетельством их большого профессионализма и дополнительной гарантией того, что договор будет заключен правильно, в срок без лишних вопросов и проблем. Ответственность риелтора при сделках с недвижимостью на практике носит, как моральный, так и материальный характер.