Процесс оценки имущества

Процесс оценки имущества – вид деятельности; процедура, содержащая в комплексе много различных направлений. Данные услуги зачастую пользуются высоким спросом среди клиентов. Клиенты обращаются к специалистам, когда им необходимо получить определённые данные об оценке имущества. На сайте http://www.aliansprofi69.ru/ предлагается профессиональная оценка движимого и недвижимого имущества, оценка бизнеса. Финансовая оценка имущества имеет место при проведении различного рода правовых отношений, включающих разные виды имущества.

Для каких целей нужна оценка имущества?

Вначале следует понять, для каких целей необходима процедура оценки имущества. Рассмотрим основные направления:

- Оценка земли и имущества при их разделе. Для выделения доли клиента при разделе (по праву собственности) нужно знать полную стоимость данного объекта в случае наличия нескольких владельцев.

- Внесение имущества в уставный капитал. В этом случае необходимо знать, какой вклад был сделан.

- Использование имущества в виде банковского залога. Для предоставления займа финансовая компания должна знать стоимость объекта.

- Сделки купли и продажи. Знать реальную стоимость объекта при таких сделках желательно, но не обязательно.

- Сделки наследования. Нотариус при проведении данной операции также требует оценку имущества. Вдобавок, на основании полученной информации происходит выплата налогов.

- Передача имущества в аренду. В этом случае важно определить правильную плату за пользование имуществом для текущих условий.

- Реструктуризация долгов для организаций.

- Финансовая оценка имущества предприятий. Она нужна при проведении операций по реализации активов, в процессе банкротства и передачи предприятия во временное управление.

- Страхование.

- Разработка брачного договора и другие случаи.

Процесс оценки залогового имущества должника

Рассмотрим в деталях процесс оценки залогового имущества должников при его профессиональной экспертной оценке. К основным целям процесса можно отнести:

- Для компаний процедура независимой оценки нужна при внесении доли в уставный капитал, ликвидации, в случае деятельности по реструктуризации, при банкротстве.

- Для физических лиц оценка нужна для того, чтобы получить кредит на приобретение автомобиля, квартиры, дома. Данные объекты чаще всего попадают в залог. Поэтому необходимо знать стоимость объектов.

- Различные ситуации передачи имущества в залог по займам.

- Оценка арестованного имущества для покрытия своих долгов.

Целью финансовой деятельности по оценке имущества является представление и защита интересов клиентов перед государством (в лице фискальной службы), страховыми организациями, перед возможными покупателями и партнёрами организаций, частными и коммерческими кредитными организациями. При предоставлении услуг по оценке имущества аналитические организации обычно проводят анализ финансового положения предприятия. В этой ситуации специалисты по аналитике должны иметь профессиональную лицензию.