Первичный рынок жилья имеет в арсенале разнообразные финансовые инструменты

Активизация на рынке загородной недвижимости традиционно проявилась еще с началом весенне-летнего сезона, поэтому количество просмотров выросло.
Об увеличении числа сделок, наверное, можно будет сделать прогнозы только по тем объектам, где есть частично или полностью завершены домовладения: именно по отношению к таким предложениям активизировался интерес покупателей.

Дизайнеры и инженеры, создающие проекты коттеджи бизнес класса, знакомые с особенностями проектно-сметных работ. Один из важнейших вопросов, который возникает как перед будущими владельцами дома, так и перед инженерами и застройщиками - материалы и технологии использовать при строительстве? У каждого продукта есть свои сторонники и преимущества. Проекты домов с мансардным этажом из газобетона стремительно завоевывают украинский рынок. Почему газобетон? Его ценят за прочность и быстрый срок возведения сооружений. Горячие дискуссии бушуют, как правило, относительно производителей. Каждая фирма хочет доказать, что именно ее газобетон наиболее паронепроницаем и теплоизоляционный. Дома из газобетона можно найти в при городках и в местах отдаленных от смятения крупных городов.
Заработок застройщика при возведении коттеджа на продажу сегодня зависит от качества дома, его месторасположения, стоимости строительных материалов и других факторов. Но стоит сразу отметить, что покупателя на такой объект найти очень трудно. Кроме того, следует учитывать, что индивидуальные дома - это, скорее, жилье эконом-либо в лучшем случае бизнес-класса. Такая недвижимость в докризисные времена, как правило, покупалась путем ипотечного кредитования, а сейчас оно для покупателей за семью замками.


Стоит отметить, что параллельно с уменьшением "формата" жилого объекта застройщик вынужден заниматься созданием качественной инфраструктуры вокруг него, а также учитывать растущие требования покупателей. "Покупатель сейчас очень требовательный, что стимулирует застройщиков постоянно повышать качество сданных объектов и обеспечивать максимально комфортное окружение.
Эксперты и игроки рынка единогласно уверяют: в ближайшей перспективе цены на коттеджную недвижимость в столице и пригороде расти (рыночный спрос останется слабым), хотя и будут зависеть от колебания курса валют. Во-первых, конкуренция остается очень жесткой, поскольку на рынке существует большое количество непроданных домов в масштабных проектах. "Можно сказать, что практически все коттеджные городки имеют большой запас лотов. Кроме того, крупных застройщиков пока не пугает упомянутое снижение цен на недвижимость, поскольку, как они отмечают, подешевели дома, которые были построены еще в 2010-2018 гг.