О процессе обследования зданий

Здания и сооружения необходимо обследовать каждый раз, когда планируется проводить какие-то манипуляции с недвижимым имуществом. Например, нужна реконструкция объекта или же его обследование непосредственно перед покупкой. Здесь важно понимать, что все работы по исследованиям должны проводиться специалистами, которые имеют доступ к специальному оборудованию и в принципе знают, как нужно делать исследования в этой области. А изыскания могут потребоваться самые разные: начиная от обследования фундамента сооружения и заканчивая исследованиями почвы и местности. Дело в том, что здание может переводиться в другой фонд недвижимости, планы относительно его эксплуатации могут касаться также и использования подземного пространства, а потому так важно сделать все виды исследований.

Процесс обследования зданий – что важно принимать во внимание в обязательном порядке?

На сегодняшний день обследование зданий и сооружений проводится исключительно по протоколу, который утвержден и установлен различными проверяющими органами в области землеустройства, комиссий по надзору за использованием земель и так далее. При этом изыскания, конечно же, могут проводить частные компании, которые специализируются на конкретных видах исследований. В этом случае порядок работ выглядит обычно следующим образом:

  1. Заказчик оформляет заявку на обследование зданий.
  2. Представители компании связываются с заказчиком, чтобы уточнить все детали относительно того, какие именно виды исследований необходимы, что нужно учесть, какие объекты предстоит исследовать, какие сроки выполнения работ и так далее.
  3. Готовится материально-техническая база. Поскольку изыскания и виды обследований могут быть разными, то здесь речь идет исключительно о том, чтобы была возможность подготовить оборудование, измерительные приборы, материалы для лабораторных исследований и изысканий и так далее.
  4. Выезд на объект с целью проведения изысканий. Непосредственно на этом этапе берутся пробы грунта, делаются замеры, исследуется фундамент и его прочность и так далее. Список и перечень всех изысканий, которые проводятся на объекте, конечно же, нужно уточнять заранее.

Заканчивается процесс обследования зданий и сооружений тем, что формируется отчетный документ. Клиент может запросить создание специального официального отчета, который будет содержать всю точную информацию по объекту, а также будут стоять мокрые печати. Документ, подтверждающий результаты проведенных исследований, передается в соответствующие структуры и используется в дальнейшей работе с объектом недвижимости.

Подготовлено Digital-агентством Сеолоджик - продвижение сайтов