Купить квартиру в Харькове: через риелтора или самому?

Покупать квартиру самостоятельно или через агентство – этот вопрос каждый решает для себя сам. Но если сделка первая, лучше не рискуйте. Профессиональный риелтор поможет купить квартиру в Харькове под ключ – даст рекомендации, проверит объект, проведет все необходимые согласования с продавцом. Вам останется только выбрать жилье и заключить сделку.

Рассмотрим все плюсы и минусы сотрудничества с агентством недвижимости. Помимо главного момента – необходимости оплачивать услуги – есть другие, которые тоже нужно учитывать.

Почему обращаться в АН – хороший вариант?

Профессиональный посредник знает все о работе рынка, сможет провести сделку без лишних рисков и хлопот для вас. Вы получите результат – проверку объекта, составление договора, документ на руках и ключи в кармане. Поскольку на рынке недвижимости крутятся приличные суммы, при заключении первых сделок обращаться к посреднику обязательно. Действуя самостоятельно, вы экономите только в теории, а по факту сильно рискуете потерей денег.

Все плюсы сотрудничества с АН:

  • вы заключаете сделку срочно или в комфортном темпе – как будет удобнее (если нужно купить-продать жилье прямо сейчас, посредник посодействует в этом);
  • риелтор предложит к рассмотрению объекты, которых нет в свободном доступе (он работает по собственным базам);
  • услуга предоставляется под ключ – вы полностью избавляете себя от ненужных хлопот;
  • риелтор сам согласовывает рабочие нюансы с продавцом или покупателем, готовит документы.

Стоимость вознаграждения зависит от политики конкретного агентства. Это всегда процент от сделки – от 1 до 5% от суммы покупки либо продажи.

Можно ли все сделать самому?

Можно, но это будет дольше и сложнее. Если серьезно настроены обходиться без помощи посредников, ищите недвижимость по всем доступным каналам. Учтите, что конкуренция на рынке серьезная, и вы заинтересованы в том, чтобы найти оптимально выгодное предложение для себя. А для этого недостаточно просмотреть основные доски объявлений в своем городе, нужно будет искать предложения от собственников, застройщиков.

Если понравился объект, сразу согласовывайте детали сотрудничества, вносите задаток. Хорошие варианты уплывают очень быстро, ваша задача – не упустить. Также изучите всю теорию о покупке недвижимости. Ее знание позволит исключить лишние риски, подскажет основные моменты, обязательные для проверки документов, юридической чистоты объекта. Всецело полагаться на нотариуса нельзя.

Что еще нужно учитывать

Если решите купить квартиру на Алексеевке через агентство, подойдите с умом к выбору посредника. На рынке предложений много, но только проверенные АН готовы гарантировать прозрачные и честные условия сотрудничества. Ориентируйтесь на рекомендации, отзывы. Обязательно позвоните в АН, задайте интересующие вопросы, оцените уровень ответов на них.