Как выбрать проект дома, где вам будет комфортно жить?

Выбор подходящего дизайна - это основа для успешного и комфортной жизни в доме. Если у вас уже есть участок под строительство, расположена в месте, которое соответствует вашим требованиям, вы можете взяться за проектирование. Однако это непростая задача - и лучше всего довериться профессионалам. Например, АНТЭЙ проекты домов и коттеджей осуществит так, чтобы они отвечали всем вашим пожеланиям.

Сегодня на рынке доступно очень много готовых проектов и индивидуальных предложений. Многие инвесторы не знают, что им на самом деле нужно, так оказывается, что для некоторых выбор проекта домов с мансардой - очень тяжелый процесс. Но если разбить его на этапы, будет легче принимать решения.

Как выбрать дизайн дома?

Прежде чем выбрать дизайн дома для своей мечты, следует узнать об условиях строительства, изложенные в вашем местном плане зонирования. В зависимости от расположения вашей строительного участка, заранее будут введены определенные критерии. Если вы здравомыслящий инвестор, то, скорее всего, ознакомитесь с условиями застройки перед покупкой участка.

Чтобы получить разрешение на строительство, проект вашего дома должен отвечать всем требованиям плана зонирования. Ими могут быть:

- максимально допустимая площадь застройки и процентное соотношение площади дома к размеру участка;
- высота здания и количество этажей;
- рекомендуемая высота крыши;
- материалы, из которых следует изготовить фасад, и тому подобное.

В идеале должно быть участок с регулярной поверхностью, близкой к площади. На ней будет легко реализовать почти любой проект дома (при условии, что размеры это позволяют). Строительство на участках неправильной или узкой формы может привести немного больше трудностей. В таком случае нужно будет искать соответствующий проект или заказать индивидуальный.

Если вы хотите жить комфортно, минимальный размер участка (для зданий, свободно стоящие) должен быть не менее 450 м2. Участок, ширина которой менее 14 м, будет слишком узкой для свободной застройки. Все же пространство вокруг дома не менее важен, поэтому стоит избегать ситуации, когда дом занимает более 35% его площади.

Что следует учесть?

Просматривая готовые проекты домов с гаражом , обратите внимание на информацию, предоставленную архитектором. В большинстве случаев специалисты определяют минимальную площадь и форму строительного участка, на которой может быть использован конкретный проект.

Поверхность участка под застройку

Проверьте, поверхность строительного участка везде ровная, имеет откосы или земельные разломы. В последнем случае для размещения дома понадобится подвал, например, на склоне или на наклонном участке. В этой ситуации следует также проверить уровень грунтовых вод, так как это может повлиять на то, удастся ли вообще построить подвал.

Ориентация здания относительно сторон света

Ориентированность дома на ось север-юг влиять на ваш комфорт и самочувствие. В нашем климатическом поясе количество дневного света ограничена в течение большинства сезонов, поэтому помещение и их характер следует разработать, учитывая конкретную географическую ориентацию.

Идеальная ситуация возникает, когда вход в собственность - с севера, и большинство готовых проектов базируются именно на этом предположении. Однако вход на участок не так важен, как вход в здание. Поэтому в случае участков с дорогой с востока или запада (если вы сможете найти вход только с севера), удастся легко выбрать подходящую конструкцию.

Надеемся, наши рекомендации помогут вам определиться и выбрать лучший дизайн-проект для вашего будущего дома.