Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Выбор квартиры - дело, требующее ответственного подхода. Как не прогадать и минимизировать все возможные риски? Об особенностях выбора и критериях - далее в статье.

Критерии выбора

В процессе подбора подходящих вариантов стоит обращать внимание на три главные составляющие - район, состояние квартиры и её стоимость. Немаловажным фактором являются и пожелания самих покупателей. Так, если вы хотите купить 4 комнатную квартиру в Харькове , нужно следовать своим предпочтениям либо сообщить о них риэлтору, занимающемуся подбородом вариантов жилой недвижимости для вас.

Разберём подробнее три вышеуказанных критерия.

  1. Оценивая район, изучите инфраструктуру района и его транспортную доступность. Наличие рядом продуктового магазина, аптеки или школы будет несомненным преимуществом перед другими вариантами. Чем ближе располагаются автобусные, трамвайные остановки либо метро, тем лучше. Качество дорог тоже имеет вес.
  2. Состояние квартиры оценивается по наличию капитального ремонта, устойчивости несущих конструкций. Внешний вид придомового участка нужно оценить перед покупкой квартиры наравне с предыдущими факторами.
  3. Стоимость жилья. Оцените свои финансовые возможности, но не забывайте всегда проверять, поддерживается ли соотношение цены и качества. Цена недвижимости должна быть целесообразной, не переплачивайте.

Чтобы понять, справедливо ли назначена цена за жилое помещение, найдите в Интернете объявления о продаже схожих квартир в этом или близлежащих районах и проведите сравнительный анализ. Это простой, но действенный метод объективно оценить стоимость квартиры и принять для себя решение, стоит ли совершать покупку.

Перед покупкой обязательно проверьте все сопутствующие документы. Основной документ, который потребуется для совершения сделки - выписка из ЕГРН.

Задумываясь о переезде, при желании стоит рассматривать различные районы. Так, купить квартиру на Баварии (г. Харьков) сейчас незатруднительно: Интернет позволяет рассматривать различные варианты, не выходя из дома. Этот район на окраине города известен живописной природой и спокойным ритмом жизни. В основном на Баварии расположены частные дома, но ближе к центру сосредоточены высотки.

При выборе недвижимости главное - внимательно относиться ко всем нюансам, формирующим общую картину. Будь то инфраструктура, качество проведённых ремонтных работ или домоуправление - каждый фактор имеет вес и должен учитываться при совершении выбора.